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33600 - Pessac

Maison 2 pièce(s)

Description du bien

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive. Tombez sous le charme de SUNNY, votre future maison à Pessac Sardine ! Bienvenue chez SUNNY, une maison mitoyenne d'un côté qui respire la tranquillité, Nichée dans un quartier paisible et verdoyant. Imaginez vous en train de profiter d'un après-midi ensoleillé, à l'ombre des arbres, avec un terrain de pétanque juste en face pour des moments conviviaux. Avec son orientation Sud-Ouest, SUNNY vous offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Equipée en tout électrique et dotée de menuiseries neuves en double vitrage, cette maison est conçue pour un confort moderne et économe. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand plateau ouvert d'environ 30 m², parfait pour créer un espace de vie à votre image. Une cuisine équipée, avec four, plaques de cuisson et lave-vaisselle intégrés, rend la préparation des repas aussi pratique que plaisante. Un salon chaleureux complète cet espace, avec un grand placard sous l'escalier pour une optimisation astucieuse de chaque mètre carré. Montez à l'étage et découvrez la suite parentale avec placards intégrés et une salle de douche à l'italienne. A l'extérieur, SUNNY se distingue par sa terrasse en bois d'environ 20 m², idéale pour les repas en plein air, et un jardin avec un cabanon, parfait pour vos loisirs et rangements supplémentaires. Et pour couronner le tout, SUNNY bénéficie d'une localisation parfaite : à seulement 5 minutes à pied de la gare de Pessac et du tram ligne B, avec Bordeaux centre accessible en un rien de temps. Proche des écoles, crèches et facultés de Bordeaux Talence, cette maison est le choix idéal pour les familles et les étudiants. SUNNY, c'est bien plus qu'une maison, c'est votre futur cocon, un espace où modernité et nature se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique Ce bien est proposé à la vente interactive. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Dépenses énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

250 000 €

Maison

60m²

2 pièces

1 chambres

0 salles de bain

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Ils sont sympas :) avec Wimmo

Le conseil, l’attention, la patience, l’écoute, le suivi, permet de faire la différence avec d’autres agences qui ne pensent qu’à atteindre des objectifs mercantiles…

ERIC D.

Wimmo a géré la location de nos appartements pendant 8 ans avec beaucoup de professionnalisme puis s'est chargé de leur vente dernièrement. Cette vente s'est passée merveilleusement bien grâce à leur équipe très efficace et très sympathique. Nous leur en sommes vraiment très reconnaissants.

Maryse S.

Un grand bravo à WIMMO pour son accompagnement dans la réalisation de cet investissement locatif, initié en 2009 avec WIMMO pour l'acquisition du terrain, la gestion locative du bien pendant 12 ans, ni vacance, ni défaut de paiement et le dénouement par une vente maitrisée. Professionnalisme et qualité d'écoute.

OLIVIER B.

Je suis agent immobilier sur Nantes. Ma cousine a loué une maison avec Wimmo sur Bordeaux. Elle m’a donc tout naturellement demandé mon avis sur le logement mais surtout sur le contrat, et l’état des lieux. Tout était parfait et très bien organisé. Ma cousine avait donc juste à se laisser porter par Anne-Sophie. Ma cousine a mis un avis à Wimmo. Je me devais aussi d’en mettre un car il est rare à mon sens de trouver d’aussi bons professionnels en location. Bonne continuation à vous.

Jean-Marc T.

Transaction compliquée réussie avec WIMMO et menée sans relâche par Monsieur Pascal qui a fait preuve de professionnalisme, de compétence, de sérieux et d’implication. Très appréciable !

Nathalie D.

Je recommande cette agence les yeux fermés ! Quelle équipe sympa et à l’écoute. Je dois rendre les lauriers particulièrement à Anne Sophie qui non seulement est adorable mais en plus extrêmement compétente juste et réactive. Quel bonheur pour une agence, pour en avoir contacté une flopée je peux en parler. Merci encore. :-)

Séverine P.

De l'achat de mon appartement, à la gestion mensuelle, sans oublier la réception dans les temps des informations pour la déclaration de revenus... jusqu'à l'acte de vente, c'est un sans faute. Rapidité, efficacité, dialogue, informations... Je recommande le travail de l'agence Wimmo Pessac et du notaire Me Léa Ferrant

Pierre N.

Agence au top ! Rien a redire, comparer a d'autres agences où on doit harceler les conseillers pour avoir une réponse. Ici, l'information est donnée rapidement. Conseillères immobilières à l'écoute, gentilles et pas hautaines. Très pro !!! Je recommande.

Benoit B.

Wimmo gère la location de mon bien sur le bassin d'Arcachon avec beaucoup de professionnalisme. Quand il a fallu trouver un nouveau locataire, les agents se sont montrés particulièrement efficace. Ils ont également conduit toutes les démarches auprès des assurances et des artisans pour remédier à un dégât des eaux qui provenait d'un défaut de construction sans que cela ne me coûte un centime. Merci à eux.

Béatrice B

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